产品分类
您现在的位置: 官网首页 > 公司新闻 > 风向变了?北京又挂出一宗非“限价”商品住宅用地

风向变了?北京又挂出一宗非“限价”商品住宅用地

时间:2019-01-29 09:19 来源: 作者: 点击:

自2016年底北京住宅用地采用“限房价、竞地价”的方式出让后,限竞房地块以及共有产权住房地块成为北京住宅土地的供应主力,纯商品房地块供应基本消失。

但2019年1月份,北京市规划和自然资源委员会预申请的两宗住宅用地由于不限房价,将此前的格局打破。公告显示,两宗地位于朝阳孙河,起拍价分别为24.49亿元和23.89亿元。

2019年1月24日,北京土地市场又有一宗不限价的住宅用地竞拍,该宗地位于平谷区金海湖镇,采用“限地价、竞自持”的竞价方式,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

四至范围“东至东老虎山西路,南至平蓟路,西至金海湖韩庄西路,北至胡陡路”,规划建筑面积13.37万平方米,起始价11.9亿元。

同在金海湖,目前在售的限竞房项目和棠瑞著,限均价25515元/平,主打叠拼、合院产品。不知这块地拍出后,售价几何?

北京市场时隔2年后又出纯商品房地块,是政策放松了吗?

有人认为“2019年土地供应格局大概率还将会延续2018年的态势,除了极个别项目外,限价会依旧从严”,也有人表示“不限价地块将会继续出现,原有相对固化的格局肯定会被打破”。

你怎么看?欢迎留言讨论~

来源:北京买房人

-END-

热文推荐:

  1. 刚挂牌就引起关注!丰台出现限价71087元/平限竞房地块!刚需哭晕在厕所

  2. 关于北京地铁在建的消息全了!买地铁房参考这个准没错儿~

  3. 北京年初买房党和年末买房党开撕!买房最佳的上车时机已明确

  4. 年轻人福音!北京不限购共有产权房来了!还要全国推广!

热卖好房:

  1. 【今日特价房】总价400万!海淀八里庄满五唯一地铁房底价出售!业主急用钱!可议价~

  2. 【今日特价房】290万!石景山精装房降价卖!

  3. 【今日特价房】马家堡地铁房!低于评估价70万!业主给孩子换房急售!满五唯一

  4. 帮群友卖房!首开香溪郡370万3居!价格可议!急急急!