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上海宝山宅地16.5亿底价出让,折合楼面价12805元/平

时间:2019-01-17 08:15 来源: 作者: 点击:

上海

据土地情报数据监测显示,1月16日,上海宝山区一宅地出让,宝山区宝山工业园区BSPO-1801单元111-03亚洲必赢官网app地块,地块编号201818201,地块总用地面积67831.50㎡,规划建筑面积135663㎡,容积率为2,出让年限70年,本次出让地块包含6783.15㎡保障房面积,起始价165034万元,起始楼面价12805元/㎡(除保障房)。最终,上海中建八局投资发展有限公司以底价竞得,折合楼面价12805元/平。

宝山区宝山工业园区BSPO-1801单元111-03地块,东至:集贤路,南至:罗北路,西至:合兆路,北至:大理港,地块周边旅游生态资源较为丰富,地块西侧紧挨沪太公路,南侧临近绕城高速,交通出行较为便利,并且处于1号线、7号线、11号线北延长线。周边教育、医疗、商业配套基本具备。

根据出让条件显示,本地块地上建筑限高50米,配建保障房面积应占出让规划总住在面积5%以上,全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积100%以上(不含保障房),中小型住宅建筑面积不低于该地块总建筑面积的50%,按出让年限自持建筑面积不低于40%得住宅物业。

据土地情报数据监测显示,2017年8月,该地块西侧不远处,宝山工业园区(BSP0-1801单元)108-04地块及109-05地块分别被万科、招商竞得,目前两地块均有在建商品房万科启辰与招商主城两项目均以开盘。地块所处的宝山区宝山工业园区主导智能制造、新材料等新兴产业,园区产业吸附这一定的人口汇聚。

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