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五月土拍热度仍在 包河地块创17年以来区域新高!

时间:2019-06-04 08:51 来源: 作者: 点击:

5月30日土拍,合肥土地市场8宗765.204亩地块成功出让,累计揽金76.6566亿元。不得不说,五月土拍延续了三四月份土拍的热度,其中蜀山地块达74家房企竞拍,多宗地达最高限价最终摇号拍出。

其中包河地块也颇有看点,包河区S1903居住用地被合肥城建夺得,成交单价1865万元/亩,楼面价15541.59 元/平米,总价175142.15万元,溢价率78%。值得关注的是此次城建进驻包河,该地块楼面价创17年以来区域新高,由此可见,包河区地块对于房企来说预期还是较高的。

包河区S1903地块周边有龙湖景粼玖序、高速时代首府、金科博翠天辰、乐富强S1818地块,值得关注的是龙湖景粼玖序5月26日首开,首开房源G1#、G3#、G5#、G7#小高层,户型面积100㎡、113㎡、140㎡,约200套房源,均价21700元/㎡,首开当天房源去化九成。

据说包河区S1903地块在拍之前,多家房企关注龙湖景粼玖序的首开战绩,想必这也成为该地块竞拍激烈的原因。参考周边项目2万+的均价,未来城建包河S1903地块入市价可能也在2万+,目前周边项目打造的均为高端盘,未来居住氛围良好。

城建S1903地块所在的中央公园板块与滨湖新区仅一条锦绣大道之隔,同享滨湖新区配套资源,除此之外,城市中央公园是目前该板块最具吸引力的硬件。

从合肥市政府工作报告中获悉,2019年骆岗片区将以建设中央公园为核心,打造品质一流的城市新地标、面向全球的国际舞台。中央公园的重点建设将为该片区的发展注入强心剂,片区内房源也会享受区域内发展带来的利好。

本期导购小编推荐了以下包河区在售品质房源供购房者置业参考。

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